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Miete

Gebühren, Makler, Kaution & Mietvertrag

Mietpreisbremse Schild

Mietpreisbremse: Keine Mietzinserhöhung vor April

Die Mietpreisbremse begrenzt, wann und in welcher Höhe Vermieter den Hauptmietzins erhöhen dürfen.

Befristeter Mietvertrag | Was musst du beachten?

Befristeter Mietvertrag | Was musst du beachten?

Wie lang ist ein befristeter Mietvertrag gültig und wann kannst du ihn kündigen? Welche Nachteile haben Mieter:innen gegenüber ihren Vermieter:innen?

Betriebskosten

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Mehr Durchblick bei Mietwohnungen

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Datum/Jahr:
Juni 2025

Mietpreisbremse-Rechner

Berechnen Sie, wann und wie Ihre Miete höchstens steigen darf.

Ausmalen beim Auszug

Muss ich meine alte Wohnung ausmalen, wenn ich ausziehe?

Bauliche Veränderungen

Sie wollen Ihre Mietwohnung umbauen? Bei wesentlichen Änderungen der Wohnung müssen Sie den Vermieter informieren.

Betriebskosten genau prüfen

AK führt Mieter durch Abrechnungsdschungel.

Brennwerttherme statt Kombitherme

Laut Ökodesign-Richtlinie dürfen kaputte Thermen nur mehr durch energieeffiziente Brennwertthermen ersetzt werden. Was bedeutet das für Mieter?

Dachboden und Keller nutzen

Bei Keller und Dachboden muss ein Nutzungsrecht extra vereinbart werden.

Heiztherme kaputt?

Funktioniert die mitvermietete Therme oder der Boiler nicht mehr, müssen Vermieter die Reparatur oder den Austausch bezahlen.

Miete reduzieren

Ist Ihre Wohnung wegen eines Mangels nicht wie vereinbart nutzbar, können Sie in einigen Fällen die Miete mindern.

Maklerprovision: Wann Sie zahlen müssen

Hier erfahren Sie, wann Sie als Mieter:in oder Käufer:in zahlen müssen und wie hoch die Provision sein darf.

Maklerprovision: Bestellerprinzip ab 1. Juli 2023

Müssen Mieter:innen jetzt wirklich keine Provision mehr bezahlen? Was das Erstauftraggeber-Prinzip regelt und wie Sie Umgehungsversuche erkennen.

Miete bei Partnerschaft

Wer bleibt in der Wohnung und welche Ausgleichszahlungen erhält der ausziehende Partner?

Mietpreisbremse: Keine Mietzinserhöhung vor April

Die Mietpreisbremse begrenzt, wann und in welcher Höhe Vermieter den Hauptmietzins erhöhen dürfen.

Mietvertrag

Der Mietvertrag regelt Rechte und Pflichten. Lassen Sie sich alle mündlichen Zusicherungen schriftlich bestätigen.

Schimmel, was tun?

Schimmel in der Wohnung kann die Gesundheit gefährden. Wer ihn beseitigen muss, hängt von der Ursache ab.

Wann ist eine Maklerprovision unzulässig?

Erfahren Sie, wann Mieter:innen und Käufer:innen keine Provision zahlen müssen und wie Sie ihr Geld zurückfordern können.

Warnung vor unseriösen Makler:innen

Maklerinnen bzw. Makler dürfen von Wohnungssuchenden keine Anzahlung auf die Maklerprovision verlangen.

Kaution zurückgehalten

Vermieter dürfen die Kaution nur für tatsächliche Schäden einbehalten – nicht für normale Abnutzung der Wohnung.

Wer streut, wenn´s glatt ist?

Winterliche Verhältnisse nehmen Hausbesitzer in die Pflicht: Alle Infos zur Schneeräum- und Streupflicht.

Darf meine Miete erhöht werden?

Ob Ihre Miete erhöht werden darf, hängt von Ihrem Mietvertrag und der vereinbarten Wertsicherungsklausel ab.

Maklerprovisionsrechner

So viel darf Ihr Makler verlangen.

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